My House Vende :

Ótima área de terra, sem benfeitorias na localidade de Alfama, frente para Estrada Getúlio Vargas, parte asfaltada, zona urbana, com 23,248 hectares matriculados.

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Chácara na Estrada do Bananal com 3,97 hectares, dentro da área maior de 7,48 hectares, com duas casas de alvenaria, uma pavilhão e açude.

Casa 1: Com 70m², 3 dormitórios, Banheiro Social, Sala/Jantar e Cozinha integradas, churrasqueira e garagem para 1 carro. Piso em cerâmica, forro de PVC, aberturas em madeira e telhado de barro.

Casa 2: Com 120m², 4 dormitórios, Banheiro Social, Sala/Jantar e Cozinha integradas, piscina e garagem para 2 carros. Piso em  cerâmica, forro de em laje, aberturas em alumínio e telhado de barro.

Pavilhão: Com 300m², com local para veiculo, três cômodos , banheiro e churrasqueira. Telhado de metal.

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Lindo apartamento com 3 suítes e 3 vagas de garagem, no bairro Central Parque, em Porto Alegre. Tem 163 m² privativos, living 3 ambientes com lareira, sacada integrada com churrasqueira, lavabo e cozinha planejada. Andar alto, ensolarado. Prédio com infra estrutura completa. 

O imóvel conta com:

Agua quente, ar-condicionado, área de serviço, armário embutido, churrasqueira, cozinha planejada, lareira, lavabo, sacada com churrasqueira, vista panoramica, banheiro empregada completa

Infraestrutura do condominio:

• Aquecimento Central, brinquedoteca, quiosque com churrasqueira, circuito Fechado de TV,    depósito      
• 2 elevadores, empresa de monitoramento, espaço gourmet, estacionamento, gás central, guarita, interfone, jardim, pilotis, piscina aquecida, piscina aberta adulto e infantil, playground, portaria 24hs
• Porteiro eletrônico, quadra esportiva, quiosque, sala fitness, salão de festas, salão de jogos, sauna, SPA 
• Vigilancia 24 Horas, segurança patrimonial

Localização privilegiada na zona leste de Porto Alegre, o bairro Central Parque fica próximo à PUC-RS, Bourbon Ipiranga, Jardim Botânico, 20 min do Aeroporto, 15 min do Shopping Iguatemi e de importantes vias que interligam a cidade. 

O bairro conta com projetos específicos de iluminação e plantio, passeios com acessibilidade e sistema integrado de segurança com centrais de monitoramento 24 horas.

Câmeras de 360º de alta resolução e visão noturna, são um dos dispositivos ligados à central de monitoramento que identificam todos os carros e pedestres que circulam pelo local.

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Área de terra na Estrada Mauricio Cardoso, em ótima localização, medindo 4.887 m² 

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Terreno no centro, localizado na Capitão Cruz, com 22x55 (1.210m²), com uma casa em cima. 

Obs: Aceita proposta

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Linda Residência de 4 dormitórios sendo 2 suítes, condomínio fechado Murano.

Localizado ao lado do Condado de Capão, o Condomínio Murano composto por 369 sobrados (sendo esse o 336). Casas na avenida e beira de lago com metragem de 209,44 m² de área privativa e pátio privativo nos fundos.

O Condomínio Murano possui a melhor infraestrutura de lazer de Capão da Canoa:

Piscinas internas e externas com prainha, club house com 2.097m² de área e lazer completo interno, áreas esportivas e recreativas externas completas para adultos, adolescentes, crianças e pets, quiosques gourmet e estacionamento para visitantes.

 INFRAESTRUTURA E LAZER:

• Club House - Área Interna Hall Social; Academia;
• Piscina térmica; Wellness center (massagem e sauna úmida);
• Salão de festas; Cinema; Sala de jogos; Brinquedoteca;
• Restaurante; Espaço gourmet social (cozinha do gourmet);
• Loja de conveniência. Club House -Área Externa Piscina adulto;
• Piscina Infantil; Prainha;
• Bar molhado; Varanda;
• Deck da prainha;
• Bicicletário;
• Estacionamento;
• Fogo de chão;
• Toboágua; Quadra Beach; Poliesportiva (beach tênis, vôlei, futevôlei);
• Espaço Gourmet (Parrilla do Assador); Espaço Gourmet.
• Complexo de lazer Lago; Deck pôr do sol; Espaço Teen; Redário; Playgrond adventure;
• Pet agility;
• Vestiários; Quadra de tênis coberta; Quadra de futebol society; Quiosque Gourmet (churrasqueira);
• Estacionamento; Zeladoria; Praça das Águas;
• Clube de Praia á beira mar

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Ótima área de terra, sem benfeitorias, na localidade de Pinheiros, frente para Estrada Pinheiros, a 1,8 Km da Rua Getúlio Vargas, zona rural, com 8,433 hectares matriculados.

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Casa semi nova construída a 4 anos, com 384 m² e a seguinte distribuição:

Piso térreo principal, com 2 dormitórios, garagem com 2 vagas, banho social e cozinha campeira.

Piso intermediário Uma ampla  suíte, sala de estar e jantar com lareira, cozinha americana completa, churrasqueira, lavabo, sacada externa ampla, despensa e lavanderia. 

Piso superior, com 3 dormitórios sendo uma suíte, sala de estar e banho social.

O Imóvel possui Água de poço artesiano e Corsan, 2 portões eletrônicos, água quente em toda casa. Porão, jardim, pátio, circulação lateral.

Obs: Avalia área de terras no negócio e apartamento no centro

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Prédio comercial/residencial: composto de 09 salas e 06 apartamentos.

Excelente localização no centro.

Prédio com estrutura sólida.

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Alto Padrão Construtivo!

Linda casa com 4 dormitórios, escritório, amplo terreno, ótima localização e vista para o morro São João, nos altos da rua capitão cruz, junto ao centro.

No pavimento térreo, hall de entrada, sala de estar, escritório com acabamento de alto padrão, estar íntimo com lareira e jantar, biblioteca com pé direito duplo e prateleiras até o teto com escada móvel, piso em taboão, espaço de convício integrado ao ambiente externo com piscina e quiosque com churrascaria, um dormitório,  banho social, cozinha, lavanderia e despensa. Garagem ampla para dois carros, mais espaço no terreno para veículos. Possui uma dependência anexa.

No pavimento superior,  três dormitórios, sendo uma suíte mobiliada, forro com sancas em gesso e iluminação em vários níveis, sacada e linda vista para a cidade,  banho da suíte completo, com hidro, mais dois dormitórios, um com mobília, com dimensões casal, banho íntimo. Área íntima do segundo pavimento com piso em taboão natural e banheiros com piso cerâmico.

O ambiente de lazer, externo, de extremo bom gosto. A piscina é ampla com iluminação em leds, formato orgânico, cascata, deck com piso térmico, integrada ao quiosque com bar, churrascaria e espaço para refeições ao ar livre. Nos fundos ainda há um bom espaço de terreno com gramado e possibilidade de implantação de horta. O imóvel possui sistema de energia solar fotovoltáica com 22 placas e sistema à gás para aquecimento de água.

A localização deste imóvel e excepcional, nos altos da rua Capitão Cruz, acesso asfaltado, a dois minutos do centro, próximo à estação rodoviária e acesso à RS 287.

Área construída: 306,55 m²

Área do Terreno: 660 m²

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